Estimation théorique
Rue du Calvaire,72300 Courtillers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Calvaire,72300-Courtillers indique un avis de valeur compris entre 170.000€ et 192.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.700€ et 1.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.678€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.678€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvers-le-Hamon (72016), comprenant 1507 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 761€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 170.000€ et 192.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.678€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.678€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvers-le-Hamon (72016), comprenant 1507 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 761€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-19 | 12 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 81 | 660 | 155000€ | 1914€ |
2020-08-31 | 10 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 98 | 560 | 165000€ | 1684€ |
2019-10-15 | 12 | RUE DU PRE | 5 | 88 | 825 | 137600€ | 1564€ |
2021-11-20 | 3 | RUE DU PRE | 5 | 99 | 731 | 170000€ | 1717€ |
2022-04-07 | 7 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 115 | 679 | 56938€ | 495€ |
2019-09-03 | 15 | RUE DU PRE | 5 | 85 | 619 | 158000€ | 1859€ |
2022-06-01 | 9 | ALL DU PETIT BOIS | 5 | 102 | 1071 | 164000€ | 1608€ |
2022-12-12 | 26 | RUE ABBE PIERRE | 5 | 89 | 629 | 166000€ | 1865€ |
2019-07-31 | 10 | ALL DU PETIT BOIS | 4 | 97 | 500 | 165000€ | 1701€ |
2023-01-07 | 1 | L ORMEAU | 2 | 70 | 14849 | 80000€ | 1143€ |
2019-08-26 | 9 | RUE ABBE PIERRE | 7 | 152 | 500 | 175000€ | 1151€ |
2019-08-22 | 16 | RUE ABBE PIERRE | 7 | 99 | 500 | 143500€ | 1449€ |
2022-02-25 | 7 | RUE ABBE PIERRE | 4 | 119 | 500 | 205000€ | 1723€ |
2021-05-26 | 2 | IMP DU BOSQUET | 5 | 126 | 980 | 185000€ | 1468€ |
2022-03-30 | 42 | RUE ABBE PIERRE | 5 | 220 | 500 | 395000€ | 1795€ |
2019-09-19 | 1 | IMP DE L'EUCHE | 5 | 109 | 829 | 115000€ | 1055€ |
2022-06-23 | 16 | CHE DE PRIMOURS | 6 | 224 | 3000 | 331000€ | 1478€ |
2021-12-15 | 14 | CHE DE PRIMOURS | 5 | 98 | 804 | 205000€ | 2092€ |
2019-10-23 | 49 | RUE ABBE PIERRE | 4 | 110 | 2665 | 200000€ | 1818€ |
2022-04-26 | 5 | ALL DE LA GIRAUDIERE | 6 | 105 | 695 | 165000€ | 1571€ |
2020-09-30 | 5048 | LA BIGOTTIERE | 4 | 101 | 500 | 110000€ | 1089€ |
2021-01-22 | 5 | ALL DE TROP DE POULE | 4 | 73 | 769 | 130000€ | 1781€ |
2020-07-29 | 1 | ALL DE LA GIRAUDIERE | 5 | 127 | 1029 | 185000€ | 1457€ |
2021-03-31 | 56 | RUE ABBE PIERRE | 7 | 130 | 1257 | 150000€ | 1154€ |
2021-08-10 | 5049 | CHE DE LOUARCE | 3 | 81 | 763 | 157000€ | 1938€ |
2019-07-06 | 1 | ALL CLOS DU BADRAS | 5 | 74 | 744 | 135000€ | 1824€ |
2019-07-02 | 2 | CHE DE LA CHEVALERIE | 6 | 111 | 1158 | 180000€ | 1622€ |
2021-11-19 | 5104 | LA JEALIANE | 5 | 117 | 8784 | 194900€ | 1666€ |
2023-01-17 | 32 | RUE DES GRANDES VIGNES | 4 | 89 | 500 | 183000€ | 2056€ |
2020-08-17 | 14 | CHE DE LA MORINIERE | 3 | 108 | 1000 | 173000€ | 1602€ |
2020-07-23 | 17 | CHE DE LA MORINIERE | 4 | 91 | 1031 | 131000€ | 1440€ |
2020-09-18 | 24 | CHE DE LA MORINIERE | 5 | 122 | 500 | 185000€ | 1516€ |
2020-12-21 | 5109 | CHAMPFLEURY | 3 | 77 | 1011 | 130000€ | 1688€ |
2021-07-01 | 5201 | LES CYTISES | 5 | 131 | 4156 | 175000€ | 1336€ |
2020-06-04 | 2 | RTE DE LA FLECHE | 3 | 88 | 690 | 105000€ | 1193€ |
2020-11-25 | 19 | RUE DES BLEUETS | 5 | 220 | 671 | 70660€ | 321€ |
2020-02-18 | 5076 | LA MAISON BLANCHE | 3 | 82 | 3693 | 85000€ | 1037€ |
2020-09-25 | 9001 | LES CHATAIGNIERS | 5 | 109 | 1024 | 95000€ | 872€ |
2022-03-21 | 6 | RUE DES BLEUETS | 6 | 154 | 500 | 246000€ | 1597€ |
2019-06-28 | 10 | RUE DU PONT | 4 | 79 | 873 | 127000€ | 1608€ |
2021-04-30 | 39 | RTE DE PINCE | 5 | 154 | 3169 | 220000€ | 1429€ |
2021-04-13 | 6050 | LA HAVARDIERE | 5 | 169 | 2559 | 400000€ | 2367€ |
2020-12-17 | 9003 | LES CHATAIGNIERS | 3 | 80 | 1109 | 120000€ | 1500€ |
2020-09-17 | 20 | RUE SAINT BLAISE | 8 | 120 | 567 | 110000€ | 917€ |
2022-06-29 | 195 | CHE DE MORANNES | 3 | 75 | 506 | 102000€ | 1360€ |
2021-02-19 | 10 | IMP DES PRIMEVERES | 4 | 88 | 983 | 152000€ | 1727€ |
2020-05-20 | 6 | IMP DES PRIMEVERES | 4 | 155 | 1000 | 275000€ | 1774€ |
2021-11-15 | 2 | IMP DES PRIMEVERES | 2 | 168 | 1621 | 285000€ | 1696€ |
2021-05-19 | 13 | IMP DES PRIMEVERES | 5 | 138 | 965 | 160000€ | 1159€ |
2020-02-07 | 10 | RUE DES LYS | 7 | 161 | 360 | 300000€ | 1863€ |
2021-07-21 | 10 | RUE DES LYS | 7 | 161 | 671 | 307000€ | 1907€ |
2020-05-28 | 8 | RUE DES LYS | 3 | 92 | 967 | 115000€ | 1250€ |
2022-08-03 | 5 | RUE DES LILAS | 5 | 116 | 940 | 175000€ | 1509€ |
2021-01-14 | 1 | RUE DU MUGUET | 6 | 91 | 850 | 94000€ | 1033€ |
2019-07-01 | 8 | RUE DE L AUBEPINE | 5 | 103 | 790 | 167000€ | 1621€ |
2022-05-25 | 20 | RUE DE L AUBEPINE | 6 | 110 | 850 | 199000€ | 1809€ |
2022-08-30 | 5 | RUE DE L AUBEPINE | 4 | 85 | 755 | 140000€ | 1647€ |
2022-08-17 | 36 | RUE DU PRE | 4 | 105 | 443 | 160001€ | 1524€ |
2019-06-11 | 12 | RUE DE L'AUBEPINE | 4 | 86 | 501 | 150000€ | 1744€ |
2022-03-28 | 25 | RUE DE L'AUBEPINE | 3 | 75 | 500 | 144000€ | 1920€ |
2020-09-25 | 5166 | LA MAISON BLANCHE | 2 | 96 | 71056 | 95000€ | 990€ |
2019-05-10 | 5082 | LE HOUDRAY | 3 | 74 | 3042 | 134000€ | 1811€ |
2019-09-30 | 23 | RUE DE L'AUBEPINE | 4 | 135 | 566 | 180000€ | 1333€ |
2021-04-16 | 9 | RUE DES PERCE NEIGE | 5 | 94 | 462 | 140000€ | 1489€ |
2022-03-30 | 5046 | LA ROCHE DAVY | 3 | 69 | 341 | 70000€ | 1014€ |
2022-05-05 | 5157 | MIRE | 4 | 86 | 4455 | 92000€ | 1070€ |
2020-11-13 | 5157 | MIRE | 4 | 86 | 625 | 132000€ | 1535€ |
2021-09-21 | 22 | RUE DES GENETS | 7 | 133 | 484 | 185000€ | 1391€ |
2022-03-09 | 13 | RUE DES PERCE NEIGE | 4 | 88 | 533 | 135000€ | 1534€ |
2021-01-08 | 23 | RUE DES PERCE NEIGE | 7 | 110 | 450 | 142000€ | 1291€ |
2021-01-18 | 5 | RUE DES GENETS | 5 | 108 | 588 | 157000€ | 1454€ |
2022-09-14 | 25 | RUE DU PRE | 4 | 86 | 315 | 130000€ | 1512€ |
2022-07-18 | 6 | ALL DES COQUELICOTS | 3 | 73 | 341 | 110000€ | 1507€ |
2022-05-09 | 3 | ALL DES COLCHIQUES | 4 | 106 | 576 | 153000€ | 1443€ |
2019-08-29 | 22 | RUE DU PRE | 4 | 95 | 417 | 111000€ | 1168€ |
2021-08-05 | 5126 | LE PATIS | 4 | 94 | 2074 | 130000€ | 1383€ |
2022-09-26 | 57 | RTE DE PRECIGNE | 4 | 87 | 507 | 182000€ | 2092€ |
2023-02-17 | 7802 | LA GRENONNIERE | 2 | 90 | 2785 | 240000€ | 2667€ |
2022-07-11 | 23 | RUE DE LA MARJOLAINE | 4 | 91 | 632 | 130000€ | 1429€ |
2019-06-17 | 17 | RUE DE LA MARJOLAINE | 3 | 81 | 379 | 119000€ | 1469€ |
2021-07-13 | 20 | RUE DU PRE | 4 | 83 | 509 | 126000€ | 1518€ |
2019-10-29 | 7 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 100 | 450 | 135000€ | 1350€ |
2021-04-16 | 13 | RUE DE LA MARJOLAINE | 4 | 88 | 456 | 130000€ | 1477€ |
2021-02-25 | 6 | ALL DU MIMOSA | 6 | 120 | 318 | 110000€ | 917€ |
2022-03-10 | 5856 | LES LILAS | 5 | 100 | 654 | 170000€ | 1700€ |
2019-10-25 | 6 | ALL DU CHEVREFEUILLE | 5 | 84 | 489 | 115000€ | 1369€ |
2020-01-17 | 16 | RUE DU PRE | 4 | 82 | 466 | 138500€ | 1689€ |
2020-03-13 | 53 | RTE DE PRECIGNE | 5 | 88 | 427 | 135000€ | 1534€ |
2023-04-18 | 53 | RTE DE PRECIGNE | 5 | 88 | 427 | 150000€ | 1705€ |
2022-11-30 | 15 | RUE DU PRE | 4 | 84 | 519 | 130000€ | 1548€ |
2020-12-28 | 51 | RTE DE PRECIGNE | 5 | 88 | 380 | 115000€ | 1307€ |
2023-01-10 | 14 | ALL DES MONTFORTS | 5 | 82 | 499 | 140000€ | 1707€ |
2020-05-28 | 17 | ALL DES MONTFORTS | 4 | 89 | 458 | 134000€ | 1506€ |
2020-02-28 | 3 | ALL DES NARCISSES | 3 | 84 | 334 | 95000€ | 1131€ |
2020-06-19 | 1 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 92 | 5444 | 1884470€ | 20483€ |
2021-01-15 | 2 | RTE DE LA FLECHE | 4 | 95 | 700 | 100000€ | 1053€ |
2019-06-28 | 15 | ALL DES PAQUERETTES | 5 | 88 | 340 | 123000€ | 1398€ |
2022-11-25 | 187 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 70 | 780 | 120000€ | 1714€ |
2021-01-19 | 2 | ALL DES MONTFORTS | 3 | 72 | 869 | 80000€ | 1111€ |
2019-11-12 | 34 | RUE DES POMMIERS | 3 | 78 | 468 | 115000€ | 1474€ |
2020-11-20 | 12 | ALL DES PAQUERETTES | 4 | 78 | 325 | 95000€ | 1218€ |
2020-04-03 | 5 | ALL DES PAQUERETTES | 4 | 78 | 352 | 90000€ | 1154€ |
2019-07-16 | 22 | CHE DU PRESSOIR | 5 | 115 | 444 | 155000€ | 1348€ |
2019-08-06 | 9003 | RTE DE LA FLECHE | 3 | 67 | 550 | 79000€ | 1179€ |
2021-06-04 | 22 | RUE DES POMMIERS | 4 | 73 | 504 | 120000€ | 1644€ |
2019-12-21 | 20 | RUE DES POMMIERS | 3 | 82 | 563 | 80000€ | 976€ |
2022-02-18 | 60 | AV FRANCOIS DE NICOLAY | 4 | 74 | 473 | 153000€ | 2068€ |
2021-11-23 | 48 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 63 | 329 | 96600€ | 1533€ |
2022-05-16 | 56 | AV FRANCOIS DE NICOLAY | 4 | 63 | 429 | 65000€ | 1032€ |
2021-09-01 | 3 | RUE DES POMMIERS | 4 | 87 | 310 | 139000€ | 1598€ |
2022-02-25 | 344 | CHE DE ROUGERAY | 8 | 220 | 1616 | 175000€ | 795€ |
2022-01-10 | 46 | ALL DE LA RESISTANCE | 6 | 79 | 590 | 120000€ | 1519€ |
2020-11-17 | 54 | RUE DES JUMEAUX | 4 | 116 | 755 | 345000€ | 2974€ |
2021-09-16 | 44 | ALL DE LA RESISTANCE | 1 | 63 | 465 | 86000€ | 1365€ |
2022-08-05 | 4 | RUE DES POMMIERS | 4 | 75 | 305 | 118000€ | 1573€ |
2022-01-24 | 8 | CHE DU PRESSOIR | 3 | 77 | 680 | 137000€ | 1779€ |
2020-08-17 | 48 | RUE DES JUMEAUX | 7 | 135 | 365 | 217000€ | 1607€ |
2020-03-16 | 17 | ALL DES BLEUETS | 3 | 67 | 245 | 110000€ | 1642€ |
2021-09-14 | 1 | LES CHAMPS | 7 | 173 | 4364 | 235000€ | 1358€ |
2020-08-28 | 5031 | LA RICHARDIERE | 5 | 145 | 1459 | 189000€ | 1303€ |
2022-12-12 | 7 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 73 | 527 | 120000€ | 1644€ |
2020-06-19 | 7 | RTE DE PRECIGNE | 7 | 127 | 580 | 188000€ | 1480€ |
2022-01-07 | 1 | LES BOIS | 1 | 38 | 9410 | 115000€ | 3026€ |
2022-07-04 | 3 | PL JOHN KENNEDY | 5 | 81 | 151 | 135000€ | 1667€ |
2020-04-30 | 1 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 80 | 532 | 112000€ | 1400€ |
2023-04-28 | 24 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 122 | 560 | 175000€ | 1434€ |
2019-11-22 | 26 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 110 | 525 | 150000€ | 1364€ |
2021-11-04 | 7 | RTE DE PRECIGNE | 4 | 106 | 519 | 180000€ | 1698€ |
2021-04-19 | 30 | ALL DE LA RESISTANCE | 5 | 75 | 472 | 87000€ | 1160€ |
2023-01-12 | 5118 | LA JOLIVERIE | 4 | 93 | 618 | 135000€ | 1452€ |
2021-04-01 | 9 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 90 | 426 | 171000€ | 1900€ |
2019-10-29 | 22 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 75 | 450 | 103000€ | 1373€ |
2020-12-10 | 5 | RTE DE PRECIGNE | 3 | 46 | 281 | 57000€ | 1239€ |
2019-08-05 | 15 | ALL DE LA RESISTANCE | 5 | 81 | 256 | 82500€ | 1019€ |
2019-05-25 | 13 | ALL DE LA RESISTANCE | 5 | 81 | 141 | 98000€ | 1210€ |
2020-10-16 | 3 | IMP DE CHATEAUROUX | 7 | 227 | 500 | 180000€ | 793€ |
2019-08-22 | 151 | RUE SAINT NICOLAS | 2 | 56 | 60 | 80000€ | 1429€ |
2019-05-28 | 5811 | RTE DE LOUAILLES | 5 | 118 | 892 | 130000€ | 1102€ |
2022-06-24 | 19 | AV FRANCOIS DE NICOLAY | 4 | 63 | 576 | 102000€ | 1619€ |
2022-03-28 | 18 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 64 | 138 | 90000€ | 1406€ |
2022-02-16 | 9 | ALL DE LA RESISTANCE | 5 | 81 | 133 | 59500€ | 735€ |
2021-08-09 | 16 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 66 | 132 | 85000€ | 1288€ |
2020-04-30 | 7 | ALL DE LA RESISTANCE | 5 | 81 | 254 | 91000€ | 1123€ |
2020-12-15 | 9001 | LA BOUVERIE | 5 | 125 | 5840 | 225000€ | 1800€ |
2021-04-26 | 8 | RTE DE PRECIGNE | 4 | 130 | 722 | 212000€ | 1631€ |
2022-02-25 | 12 | ALL DE LA RESISTANCE | 5 | 78 | 368 | 86000€ | 1103€ |
2023-04-25 | 141 | RUE SAINT NICOLAS | 2 | 45 | 60 | 50000€ | 1111€ |
2020-12-14 | 226 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 157 | 1170 | 197000€ | 1255€ |
2021-06-17 | 4 | RTE DE PRECIGNE | 5 | 84 | 141 | 72600€ | 864€ |
2022-01-19 | 5433 | LE PAVILLON | 7 | 178 | 3840 | 235000€ | 1320€ |